Вопросы дизайнеру

Какая последовательность выполнения работ при ремонте?


Какая последовательность выполнения работ при ремонте?

Нужно ли составлять план электрической разводки до начала черновых работ, на каком этапе покупать обои, можно ли в процессе ремонта поменять бригаду — рассказываем обо всех этапах ремонта.

Ремонт — это не шутки, а трудоёмкий процесс, который требует тщательного планирования, опыта и знаний. Если вы решили сделать его самостоятельно, то должны знать, с чего начать, в какой последовательности действовать и как избежать подводных камней. Из нашего материала вы узнаете, как не ошибиться с подрядчиками, не затянуть черновые работы и когда пора закупать материалы и мебель.

Продумываем планировку

Весь процесс ремонта можно разделить на два этапа — планирование и реализацию. Если планированием не занимается дизайнер, то эта задача ложится на плечи самих хозяев квартиры. Подрядная организация, выполняющая ремонтные работы, вряд ли будет задумываться о том, где удобнее расположить розетки и сантехнику. На этапе планирования вам необходимо решить, что вы хотите изменить в своей квартире и какие материалы и технологии будете использовать. Заблаговременно позаботьтесь о том, чтобы все необходимые материалы были в наличии или готовы к поставке в нужное время.

Рисуем планы

Начать лучше с обмерного плана вашей квартиры: он поможет вам более чётко представить возможности и характеристики помещения. Можно использовать уже готовый план БТИ, доступный для всех без исключения собственников жилья. Следующий шаг — подготовка плана расстановки мебели, на котором будет изображён окончательный вариант вашей квартиры. На нём обязательно обозначьте желаемое расположение мебели и сантехники.

Выбираем бригаду

Если с покраской стен в гостиной вы справитесь сами, то самостоятельно сломать перегородки и возвести новые, сможете вряд ли. Поэтому следующий шаг — выбор исполнителей. Дешевле нанять бригаду, не состоящую в подрядной организации, но советуем найти надёжную строительную компанию. Лучше выбрать ту, которая работает поэтапно — на случай, если вы внезапно решите сменить подрядчика. В процессе ремонтных работ желательно появляться на объекте не реже раза в неделю, поставлять все необходимые материалы и следить за тем, чтобы работы выполнялись добросовестно: в срок и в соответствии со всеми вашими пожеланиями и ранее согласованным планом.

Начинаем черновые работы

Сам ремонт состоит из нескольких этапов, каждый из которых длится примерно одинаково: черновые, инженерные и чистовые работы. Черновой этап — это начальный этап ремонта, он самый трудоёмкий. Во время черновых работ проводится демонтаж и монтаж стен, а также обустройство черновых полов.

После того как снесли ненужные перегородки и возвели новые, необходимо проштробить стены. Другими словами, в стенах нужно проделать борозды для того, чтобы на следующем этапе уложить в них все необходимые коммуникации: дренажные трубопроводы системы кондиционирования, ГВС, ХВС, электрику, канализацию. Если вы выбрали обустройство стен методом сухого строительства, с использованием гипсокартона, укладывать все коммуникации нужно перед тем, как мастера начнут установку гипсокартонных листов.

Следующий шаг — заливка стяжки пола. Она обеспечит идеально ровный пол и станет основой для будущего напольного покрытия. Перед тем как приступить к стяжке, необходимо предварительно проложить трубопроводы системы отопления. Вариантов стяжек на сегодняшний день много. В частности, можно использовать сухой метод с применением керамзитного песка и гипсоволоконных листов.

Последние черновые штрихи — оштукатуривание стен, подготовка их к финальному покрытию, финишное шпатлевание, при необходимости, тщательная грунтовка. На этом этапе также возможна установка натяжного потолка или покрытие потолка ГКЛ, хотя натяжной потолок можно делать почти в последнюю очередь, чтобы не загрязнить полотно потолка раньше времени.

На этапе черновой отделки важно также продумать, потребуется ли вашему жилью дополнительная тепло и звукозащита. Если это необходимо, то важно запланировать установку тепло изолирующих и звукопоглощающих материалов. Современные технологии не стоят на месте и сегодня в России можно купить весьма полезные материалы, которые одновременно обеспечивают тепло и звукоизоляцию. Так, например, российская компания Wellton недавно объявила о выпуске уникального термоакустического флизелина AcouTherm, которые при небольшой толщине (менее 2 мм) обладает неплохими защитными показателями, дополнительно выравнивая поверхность. А клеится этот флизелин не сложнее чем обычные обои.

Переходим к инженерной части

На этом этапе нужно проложить инженерные коммуникации в квартире: монтировать воздуховоды и оборудование систем вентиляции, установить внутренние блоки систем кондиционирования, проложить силовые и осветительные линии электроснабжения. В ходе инженерных работ также укладываются трубопроводы системы отопления в соответствии с проектом, организуется подводка холодного, горячего водоснабжения и канализации к местам установки сантехнического оборудования.

Начинаем чистовые работы

Завершающим этапом ремонта станут чистовые работы — покрытие пола и стен отделочными материалами, установка межкомнатных дверей. Чистовой этап включает малярные и плиточные работы, укладку массивной или паркетной доски, поклейку обоев, настил ламината, ковролина... Если в качестве настенного покрытия вы выбрали обои — минимум за сутки покройте стены грунтовкой.

Учтите, что во время поклейки обоев в квартире должно быть идеально чисто, важно также избегать сквозняков. Будьте внимательны, экспериментируя с настенной плиткой. Заранее продумайте, как вы ее разложите с учетом высоты мебели и сантехники, особенно если речь идет о ванной комнате.

Собираем и устанавливаем мебель

Теперь уже можно сказать, что ремонт завершён. Осталось только наполнить квартиру содержимым. Помимо сборки мебели, на этом этапе проводится установка светильников, электрофурнитуры, плинтусов, карнизов.

По материалам: inmyroom.ru

Эту статью прочитали 115 человек с 03 Июнь 2022.
Оцените статью [ 1 голос ]

Вернуться

Следующая статья: Почему скрипит ламинат, и как избавиться от скрипа?
Предыдущая статья: Как убирать дачу, если вы приезжаете туда только на выходные: 6 особенностей уборки

 

Добавить комментарий
Ваше имя(*):
Комментарий(*):
Код изображения This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)